深交所副总经理李鸣钟：扩募机制平稳落地意味着REITs市场从1.0到2.0迈进-亚太木材网

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深交所副总经理李鸣钟：扩募机制平稳落地意味着REITs市场从1.0到2.0迈进

来源:北京商报发表时间:2023-04-25 15:30:52

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北京商报讯（记者刘宇阳郝彦）4月25日，“北京市2023年基础设施REITs产业发展大会”在京举行。会议上，深交所副总经理李鸣钟表示，截至目前，深交所共有9单REITs上市，总募集规模超242亿元，总市值约260亿元，项目涵盖高速公路、产业园区、仓储物流、垃圾处理及发电、清洁能源、保障性租赁住房等多个领域，覆盖粤港澳大湾区、京津冀、长三角等重点区域。

李鸣钟表示，为推动深交所REITs市场高质量发展，前期深交所已重点开展了多项工作。如加大市场培育力度；加快推进扩募项目落地。3月31日深交所首批2单基础设施REITs扩募项目正式获批，目前正在发行阶段。REITs扩募机制的平稳落地，意味着REITs市场从1.0到2.0的迈进，形成了“开发—培育—盘活—再开发”的投融资良性发展格局。

此外，深交所持续研究完善配套规则制度。在证监会和发改委指导下，突出以“管资产”为核心的监管理念，构建符合REITs产品特征的监管体系；按照“成熟一类、推出一类”原则，分步制定大类基础资产的审核和信息披露要点，逐步形成符合REITs特点和规律的信息披露体系，不断提升审核透明度；优化询价发售机制，研究做市商激励机制；引导强化投资者关系管理机制，充分保护投资者合法利益。

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